导语
京都三坊西洞2层木造一户建，旅游资源丰富，周边商业繁华，出入交通便捷，是京都民宿投资的不二之选。
俗话说，好货不愁卖，这句话放在楼市投资，似乎缺少了一项必要条件。好房确实不愁租，但拥有的周边资源，才是衡量房源好坏的决定性因素。
（示意图）
如果说自住型的购房要衡量地段、价格、户型、面积、绿化等等居住体验的需求，那么作为投资客，买房只看一点——资源，就能让优质房源“现身”。
（示意图）
京都三坊西洞2层木造一户建，集结城市优势与周边利好，是投资客不容错过的好房源。
房源信息
价格：83,000,000 日元
所在地：京都市中京区西洞院通姉小路上る三坊西洞院町
土地面积：42.37 ㎡
建筑面积：59.49 ㎡
容积率：400%
投资回报率
推荐理由
交通便捷，步行6分钟地铁站
配套齐全，步行2分钟多个便利店
投资回报率高达7.6%
旅游资源丰富，租房需求大
百年住宅，认知度高品质保障
景点云集，游客成收益保障
区域属性是资源的先决条件，京都作为传统的旅游城市，丰富的旅游资源和独一无二的气候条件，吸引着日本国内和全世界的游客，流动人口无上限。房源周边，更是遍布京都最具特色的几大景点。
乘公交车25分钟到达清水寺
乘地铁车30分钟到嵐山
乘地铁车6分钟到二条城
乘地铁车25分钟到金閣寺
旅游人口不同于常住人口，租房需求大，作为投资来看，稳定的出租状况是盈利的基本保障。作为展现日本传统风味的建筑形态，民宿整越来越成为旅游者的租房首选。
交通便捷，网罗世界游客
如果说旅游资源是京都的先天优势，那么交通状况，便直接决定旅游资源能否充分利用。便捷的交通条件，不仅能轻松游玩于各个景点，更能转瞬间畅达各大城市。
烏丸御池站步行 6 分钟，京都站乘坐地铁5 分钟，大阪站乘坐电车45 分钟，关西国际机场乘坐电车2小时，伊丹机场乘坐电车1小时30分钟。便捷的交通不仅加快了出行，更减少了游客的担忧，进而增加了旅游人口。
繁华地段，商业资源奠定价值
城市资源为租房带来了稳定的需求，周边的设施配套，将决定租房者的选择倾向。完善的设施配套，是彰显区域实力和未来潜力的重要标准，繁华地段的房源投资，投资价值与城市影响力重点挂钩。
旅游中不仅有诗和远方，更要兼顾一日三餐。走路约2 分钟「フレスコプチ新町御池店」、「ダックス京都御池店」超市、「全家」方便店，满足出行时的快捷购物需求。周边居酒屋、餐馆，为游客提供原汁原味的日本料理。
京都一户建民宿改造
随着境外旅游的风靡，京都的民宿成为旅游业的最大获利方之一。在这样的风口下，京都三坊西洞改修一户建，繁华地段闹中取静，极具投资价值。
（现状图）
（装修效果图）
聪明的投资客，无需依照繁琐的选房流程，不必因众多房源眼花缭乱。谁能占据最有利条件，谁能手握最丰富资源，就成了最佳投资利器。
|往期推荐|
你想了解的日本房产大数据统统都在这了
日本养老住宅有多发达，看这20处人性化细节就明白了！
日本再现黑科技，旅馆内的鞋子、坐垫全部都“自动化”了
在日本到底多有钱算富裕阶层
相比投资东京房产，大阪房产有何优势？
如想了解更多日本房产信息，也可以扫下方微信二维码进行咨询！神居秒算会持续关注日本不动产的最新动态
微信号：kouji_88
咨询热线：021-50432377
长按左侧二维码添加好友
了解最in的日本房产信息！！
点击“阅读原文”下载APP查看更多日本房源