2016年9月，杭州市场迎来了一波火热行情，但随着调控政策的陆续出台，杭州进入了限购时代。对于手里捏了一些资金却还未及时“上车”的人来说，可供选择的余地一下子少了许多。不过正因在这样的背景下，不限购的酒店公寓产品也占领了更多的市场关注。
在拿到拆迁赔偿款后，六堡的一对童家姐妹并没有让这笔资金安安静静地“躺”在银行里，而是选择了购置酒店公寓产品。那么，“拆迁户”摇身一变为“投资客”，结果如何？
文/浙江在线·住在杭州网
见习记者 滕一韬
投资需求大
酒店式公寓或受拆迁户追捧
如今，酒店式公寓越来越受到市场的关注
过去，人们对于拆迁户的印象或许都是一夜暴富的“土财主”。而现在，不懂理财、无谓挥霍的拆迁户越来越少了，更多出现了像是童家姐妹这样精细规划的聪明人。在满足自住需求后，手握拆迁补偿费的他们自然还有更多的投资需求。
向江来时代中心的置业顾问小夏介绍说，在自己接待的客户中周边的拆迁户占到了一定的比例，这类客户通常打算买一套或者几套小户型公寓作为投资，主要是用作出租。“在限购令颁布后，感觉酒店式公寓产品关注的人更多了。”小夏告诉记者，自己最多一天接待了7、8组拆迁户客人。
而童家姐妹正是其中的看房客户。最终两姐妹分别购置了两套loft。“我自己毛估估赚了10万块了。”这样的说法从何而来？小夏帮记者算了算这笔账。“从现在来看，向江来时代中心的均价为28000元/方，对比童家姐妹买到的价格，的确算是赚了很多。”
尝到了甜头，童家姐妹还带了不少同村的朋友看房。在拆迁户们看来，比起其他的投资理财方式，用钞票换房子更加让他们安心些。
据了解，向江来时代中心在2016年的7月31日迎来首开，品质得到市场以及购房者的认同，从开盘至今呈现出量价齐升的良好态势。
看了两次就成交
源于产品的超高性价比
向江来时代中心区位图
实际上，从看房到拍定，童家姐妹前后只来看了两次。究竟是什么样的产品让他们如此放心呢？
不妨先来看看产品的区位配套。靠近 25万方滨水国际渔人码头，坐落于钱江新城的CBD核心区。向江来时代中心在热门区域钱江金融城的辐射范围内，未来也将相应地承接来自金融城的高档租客群体。对于承租能力强的白领、金融从业人士来说，更好的居住环境则是他们的最大居住需求，而向江来无疑是出色的对象之一。除了有稳定且饱满的客源保证外，当金融城的区域规划得以实现，童家姐妹后期出租的回报也会“水涨船高”。
交通上，向江来周边拥有艮山西路、秋石高架、德胜高架等六大城市主干道，可直通杭州东站、萧山机场等各大杭州枢纽。另外，项目距离规划中的地铁6号线昙花庵路站仅150米，未来将大大方便居民的日常出行。在商业配套上，包括黄龙饭店在内，3万方的精品商业就在黄龙御公馆的楼下。目前已成功招商1600方的联华精品超市，菲力伟健身，星巴克咖啡、必胜客、COSTA咖啡等品质餐饮后期也将统统入驻这里。
产品的细节营造出极强的空间感和舒适感
回归到产品本身，黄龙御公馆酒店式公寓产品也凸显出了超高的性价比。产品主打38、50的小户型，其中loft产品二层为全赠送面积，实际得房率高达160%。而在空间感的营造上，产品设计也是颇下苦功。除了餐客厅一体的大气外，4.2-4.5米的层高极大地提升了居住的舒适感。另外，对比同类产品，黄龙御公馆长达70公分的外置阳台可谓少有。
贴心之处还在于产品配备了智能家居系统可通过手机APP进行电源切断、窗帘拉关等一键操控。后期还将由绿城物业为住客“保驾护航”。而对于像童家姐妹这样的投资客来说，产品的精装修交付更是省心省力。
据悉，向江来时代中心目前尚有少量新加推房源，主力户型面积38-50方。
(本文为品牌推广信息，不代表本号观点，文中所提户型面积均为建筑面积，如有违规侵权请联系我们，我们将及时处理。)
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