在展开这篇长文之前，我先说最近心里的一些感慨：自从搞清了当前证券市场一些专坑害股民散户的地下黑色产业链，，还有最近超火爆可以说典型庞氏骗局的区块链数码币炒作，无数老百姓尤其是老人被各种诈骗团伙哄走了全部积蓄.......。我突然发现：，或许是一件善举！[摊手]仔细想想，居然是三赢.......
我觉得关于在自己生活的城市首套房该不该买的问题都不要再问，自己需要住的房子，任何时候买都是对的！一句话点破残酷的真相：一个高速发展大兴土木基础建设的城市，其实本质上就是无房者在用自己创造的财富和税收去补贴有房特别是多套房产者的过程！其中逻辑道理稍微一想就能明白。一个城市的房价水平大体来说，是由这个城市的基础建设和市政设施投资规模总量来决定的。特别是很多背着负债勒紧腰带超前规划建设的强二线中心城市，政府在市政基础建设投入的每一分钱最终都要体现在房价上回报在地价上，否则这个城市最终必将面临着财政破产！筑巢引凤，这个词差不多可以形容当前很多城市的玩法，这个“巢”政府已经背着巨额债务给筑起来很漂亮了，下一步就是要引“凤”来为这个城市的发展买单了.......。？各种优惠政策争相宽松到了不断突破底线[黑线]......。但这一步是完全必要的，有房产者才能真正像是一个城市的股东，分享这个城市所有的成长和建设投入的收益，而那些死活坚决不买房者就像一根甘蔗，被这个城市榨干所有养分和能量最后变成一堆渣滓。这话真的很残酷，但是我敢把实话讲出来也很绝望啊！[摊手]
2018年房地产市场我有三个重要的预测，各个层级城市分化依然是主基调，放松调控也开始逐步明朗，房产税会在今年明确短期不可能出台，。
第一、2018年份房地产依然是延续上一年的温和上涨走势，什么崩盘，大跌，真是痴人说梦，想都不用想，但是出现再度出现翻倍大涨也比较难，而是各个城市特别是层次之间出现较大分化。一线京沪深广四大城市，今年开始温和反弹向上，不会疯涨，但是今年很可能是一线城市的回暖启动之年，特别是北京，今年一线城市将有6%到10%左右的涨幅；强二线中心城市将出现政策调控力度逐步放松的明朗形势，，即：政府对开发的新楼盘实行规定的备案价格，在规定的时间内必须开盘，这一手段今年势必放松，备案价会不断的上调。我再次提醒一句重要观点：，大家务必要全力去参与抢房，哪怕抢不到也要不断参与，凡是比同一区域二手房低20%价格的限价新盘，都是以后很难再出现的机遇窗口！，很快就会过去。在有这样情况存在的城市里，大家不要去买二手房，一心一意参与这些限价新楼盘的抢房运动，最终新盘必然会逐渐和二手房市场价格接轨。对于今年这些强二线城市的房价涨幅预测，因政府限价造成价格失真，我觉得应该涨幅在8%到12%左右。但从长期角度来看，强二线城市房价潜力是最大的，我觉得强二线城市里前五位的房价一定会到京沪深的一半左右才合理；三线城市是今年最分化最难以预测的群体，去年全国涨幅冠军南通就是三线城市的一匹黑马，单年房价翻倍这种情况今年很难再出现，一个原则吧：三线城市一定要用股市里面的成长股的思路去选择，如果把强二线城市视为绩优蓝筹白马股，那么对三线城市一定要提前预判其成长性，深入研究一下南通的例子和内在因素，或许可以在选择三线城市投资上面事半功倍。特别是交通的瓶颈突破，上海的辐射，大经济圈的规划等。北方的三线城市不建议考虑，重点看珠三角长三角等地；最后，四线城市及以下，不管怎么炒作和补涨，都不建议投资者选择，，没有足够流动性的房产是不值得投资的。[二哈]
第二、房产税今年将明确不会出台，而且十年之内都不可能。很多人误解了房产税和房地产税两个完全不同的税种，我认为，今年真正要出台的列入规划的，是房地产税，也就是对交易环节的房产交易税和增值税的整合，而对于持有环节的房产税要征收，那真的是动摇国本之举，甚至要修改根本大法，其中道理自己去想，之前我的微博上也讲的很清楚了。土地财政还远没有到山穷水尽竭泽而渔的地步，最少还可以维持二十年，很多发展中国家向发达国家挑战挺进的过程中，都是依靠土地财政完成的，美国都是一个典型例子。
第三、，将是今年最大的看点，谁能在这场大战中胜出，将会成功跃居新一线城市行列。我的研判是，赢家很可能是：杭州市、苏州市、天津市、南京市、武汉市、成都市、重庆市、郑州市等，其中前五位的城市，我认为顶多十年左右，房价必然会达到京沪深其时价格的一半。这里重点观察的核心指标是，新经济的转型发展能力，也就是互联网和高科技产业的吸纳新增就业人口的能力，GDP总量甚至人均收入都不是最重要的指标，GDP的结构里面高新科技产业占比，人口里面高新产业从业人员比例，这才是一个城市未来经济发展的最值得关注的指标。另外如果要说具体的投资区域，对于这些野心勃勃正在冲击新一线的城市里，投资性房产一定要买在规划的新区！而不是老市民密集居住的传统老中心城区，这一点务必要注意。，一定是会单独聚集在该城市的精心规划长期的高新产业特区，这批人的收入水平，教育素质，购房欲望都会远远高于该城市的传统老市民，几十年之后很可能在这个城市之外形成一个独立的规划完善齐备现代化花园新城市。
对于当前市场最热门最疯狂的所谓“区块链”黑科技概念，这样的题材是怎么冒出来的我都很惊讶。我应该算中国第一代网民了，属于从14.4K网速就用贺氏Modem就分时拨号飙蓝波快信的人，深知所谓的“区块链”不但不是什么P的黑科技更不是新东西！这种东西也能被炒作只能说国人太容易被新名词新概念忽悠，基本这东西毫无价值，甚至属于被淘汰被打压限制的落后技术。特别要指出这种东西绝不稀缺也不困难可以轻松研制源源不断产出，可以说发明出一个区块链就可以声称造出一种“数码币”，这种“币”毫无价值！。前天晚上和@反击小柠檬 在QQ上聊了很久专门交流了一下对最热的区块链看法，基本观点是一致的，转发此文代表我支持。凡是最近一段时间里A股声称自我炒作的区块链概念的上市公司，建议股民直接从此拉黑，看都不要再看！
(小灰灰注：反击小柠檬就是传说中的风大，猫群三巨头之二。以下是风大文章的洁本。不纯洁的请微博搜索： 反击小柠檬)
关于区块链数码币这个玩意儿，最近炒的越来越火，不过现实经验告诉我们很多事物在很火了之后，往往一地鸡毛，去看经济史上著名的“郁金香”泡沫事件吧，活脱脱的一个笑话。而当前的区块链数码币就是典型的互联网时代郁金香泡沫，来说几点看法：
1、“去中心化”其实是个伪命题。去中心化，说起来好像是货币发行体制上的深刻革命，好多人激动得认为历史伟大时刻又到来了……但是仔细想想，把发行权交给民间互联网计算？这必然遭到社会统治阶层和各国政府坚决抵制，未来遭各种形式或者法律上打压，是大概率和必然的。
2、比特币为什么会突然爆发式流行？原因很简单，从其理念上来说其包含两个设计亮点：有限流通和不可溯源。从经济学角度，确实是天才般的设计，首先是规避了具备货币天然必贬值属性，玩的人越多会越有价值；其次隐匿来源能满足很多并不光明的社会需要，大家懂的；最后是太满足人性心理，利用前两点属性制造“庞氏效应”，才是真正吸引激发贪婪者蜂拥而至的真正原因。
3、“区块链”是技术革命？非也。这根本连科技创新都谈不上，但凡有点了解计算机、互联网发展历程的人，都知道曾经风靡一时的，类似像电驴、bt这样基于P2P共享互联网计算的东西，后来都是什么下场？经过二十年的实践和反思，为什么这些东西会被认为是不利于互联网发展而遭禁止，原因请自行百度。这根本就不是个新鲜玩意，只不过转化应用换了个马甲去忽悠，否则为什么一下子冒出了那么多种“XXX coin”，各种币，随便来个人就搞个什么币交易，真要技术门槛高、运营难度高的话，怎么可能？据我了解，现在居然还有个什么“茶币”，创始人告诉所有参与者可享受到茶饼的潜在升值和虚拟币增值双重收益，未来一片光明……但私底下他公司“技术总监”跟我讲，其实就是跑到某论坛花2000下载了个开源，然后改改开始销售发行，1块3毛钱一个，销售形势喜人，已炒到四五块了……尼玛，艹啊，这不是忽悠的庞氏骗局又是什么？……好吧，我先平静一下......
4、比特币的天然弊端。去中心化的框架，确实激发了某些还抱着传统互联网思维的人内心回忆，怀念那个无限共享草莽时代，也映射出每个人天性里的反抗，但也正是由于这样的原因，这套互联网计算系统也天然具有低效率的弊端，它无法独自计算完成交易。一个人记账终归比成千上万人一起记账来得快一点吧，所以在现实应用中它的流动性问题会尤其凸显，这是区块链计算技术难突破这一点，也会造成应用领域极其狭窄。
5、可怕的问题。比特币就是一串协议和游戏规则组成，并非一成不变。这要分成三个方面来说：一来比特币所谓不可追踪来源，基本上是个巨大谣言。只要有足够的计算能力，根据一环扣一环算法，哪会有“警察蜀黍”找不到线索的呢？何况有些国家的交易平台已经被强制性要求持有者做相关登记，不可溯源性已被一定程度破坏。二来所有做过研发的人都明白，永远没有完美的技术，针对某种技术的破解和更高层次的迭代都可能发生。谁能确保纯区块链电子化交易不被采用未知技术或特殊方法打穿一个漏洞，破坏掉了其天然设计思想的基线，造成比特币持有者巨额经济损失，形成对虚拟币信心的毁灭性打击。第三从总量恒定这个方面看，只是游戏规则而已，并非永远一成不变，原先设定的2300万上限一旦被贪婪突破，那将是细思极恐的事情……有些交易的区块链虚拟货币已乱象丛生，比特币会不会步其后尘，很难说。为了利益，人终将毁灭自己，昨天、今天和明天，每天都在上演。
6、现有的比特币或者那些虚拟货币都在谁手里？不是危言耸听，目前的这些比特币70%+都在一些专业炒作公司手上，这些人炒高这些虚拟货币的目的恐怕只有一个：坏逼们坑掉傻逼的钱。而大多数参与者，其实并非不明白里面的巨大风险，他们和我一样非常清楚这就是一场击鼓传花的游戏，其实和庞氏赌博一样的心理，都认为自己下手早，或者说并不相信自己是最后接棒的那个人。无论什么市场，都存在着一帮不少的人：对自己拿到的钱不负责任的人，其实这种人永远都没办法救。说到这里，忽然想起了近两年频发的钱宝、e租宝等事件……我一直有种感慨：一个人只要在任何合法投资市场做到了勤奋、理性和负责任，这个人的生活就不会差，可惜太多的“不作死就不会死”........
7、现阶段比特币高估了吗？我个人绝不参与。我个人认为是高估了，自己是不会再参与了。分两块说吧：（一）关注比特币和挖矿，已经很久了，记得两年前，曾经和 供职于微软的美籍上海人ferren女士讨论过其价值问题，那会儿比特币的交易价格从200跌落到70，按照当时的新兴事物，我当时告诉她可能会达到3000美元，ferren很奇怪我当时的那种乐观，大呼不相信，其实后来的走势你们也看到了， 事实的发展还是超出了每个人的预期，已经疯狂至极，包括我自己都大跌眼镜！基于二十年对国内市场交易心理的研究经验和个人体会，比特币的价格完全来自于交易者的情绪，黄金是信心，但黄金持续了几千年是实物，而比特币是虚拟的，蕴含了巨大风险根本不可预估，未来怎么走？当然是一定会走向灭亡，但中间过程有多长？会不会达到一百万美元？或者是否会在被打击后转入地下？都不得而知。这种虚拟币除了炒作，根本不值得参与，反正还是看看就好。（二）从目前的法理上，比特币交易是市场自发的买卖行为，并不能说其完全“违法”，取证打击皆有一定难度，但各国政府正在形成一种共识，那就是让这次扑面而来的“郁金香”式区块链全球炒作浪潮，自生自灭……
8、关于区块链炒作、比特币期货。任何形式的这类产品，就送大家四个字：不要参与！！！商品可以交易！趋势可以交易！但是情绪，而且那仅仅就是某种贪婪的情绪，如何交易？我想参与者无论是多还是空，99.99%都会葬身海底。而最近几天那些造概念的A股上市公司，可想而知是些什么玩意了吧，记住它们的名字远离他们，他们是老千公司，绝对没假，也将走向衰败。
（反击小柠檬）
其实我还有一句话吧，憋着难受，还是提醒大家吧：同样都是庞氏骗局，很多骗局能维持三四年，但是区块链打着去中心化自主货币这种概念，，。居然还敢大张旗鼓搞ICO，面向社会公募发行，引诱老百姓来接盘还灌输“去中心化”理论洗脑。，徐小平，薛蛮子等人很快会发现，XXXX专政的铁拳，会把他们揍的鼻青脸肿。实际上全球任何国家政府都不会容忍去中心化思想，互联网从来都不是独立于社会能自主存在的法外之地。大家应该感觉到现在世界所有国家都开始对比特币等数字货币开始越来越严厉了，庞氏的最后一棒很快会到来.......
今天下午接到一个电话，是我十多年前就已退休一位老领导打来的，已经70来岁了。他被一帮小年轻团伙以投资为名的骗走了很多钱，气的话都说不清了，语无伦次直哆嗦，他还是想请我老妈出山帮他。哎，我也是感到当前这个社会真是欺诈老年人的现象已经是蔚然成风，这五六年来几乎每一个家庭都有老人多多少少被骗，不管是老牌大学生也好还是高干领导也好，都不能幸免！还给老年人身上泼脏水，其实他们真的太可怜，一辈子没有过多少天好日子，也不敢花钱，省吃俭用积蓄到最后，被当前遍布社会的骗子一把全部收走！而且还各种手段和圈套坑，几乎没有办法能完全逃过，反过来还谴责嘲笑他们无知贪婪愚蠢......
其实真是非常无耻至极，老年人头脑敏锐清晰度和对社会事务识别力下降，是自然规律，就是我们到老了都无可避免。倒是现在很多年轻人完全没有一点人性和良知，最近五六年整个社会骗子横行无忌谋财害命不存在一点底线！我这五年来时间一直致力于打假反骗传播知识，也是被这无数人尤其是老年人的血泪破家遭遇给逼出来的。我在这里希望能让更多老年人看到这样的文章，儿女也要多关心老年父母家人生活情况。老年人一旦终身积蓄被骗很容易想不开，千万要提前预警避免发生人伦惨剧......
（小灰灰注：，先送鸡蛋、送毛巾骗取老人的信任，吸引上钩，然后被子卖2000，净水器卖8000，豆浆机卖1000，都是非常低劣一星期能坏4次的产品，厂家是从未听说过的。农村老人一年收入也就一万多，有的年老甚至没有收入来源。那些年轻人也卖给老人一台净水器，不知是何居心？有关部门也不管一下）
上午有位在深圳市公安局工作的同学给我说，现在户口从深圳迁出往市外的，迁出目的地排名前三位的是：武汉、成都和西安，尤其是武汉，差不多占近40%左右，抢人势不可挡！一线京沪等都开始限制人口流入甚至赶人，，之后不但关门限人，房价也会一飞冲天
#中国GDP总量最少低估了10%到16%# 如果有任何所谓中国经济专家学者，看不清中国的真实GDP总量是被大大低估了的，那么这种“砖家”都是不合格！，最近几天网上有人看到天津，内蒙主动下调2016年GDP统计数据，特别是天津把滨海新区一次性下调了GDP统计数字的20%！其实中国的经济指标数据，，北方虚报，由来已久，，，自己去翻一下最近十年来中国各个省市区的财政转移支付情况就能大致想明白。而江浙沪闽粤这样民营经济极为发达的省市区域，要完全统计清楚所有经济活动的总量是一件不可能的任务，藏富于民更多是政府有意为之乐见其成。按照真正西方国家制定的国际统计标准，我很有把握的认为，中国GDP总量其实大致低估了15%左右。至于很多人奇怪为何最近一年来，突然有辽宁，山西，内蒙，天津大幅调减前几年的GDP统计数据，？哈哈，自己去思考吧，我只点一句，除了营改增把很多低效益GDP逼的出清，调减GDP这也可以作为供给侧改革重要的成果，根本原因在于：！这个时间能拖的越久就越有好处.......
老妈比父亲年龄要小半个月，大学同班同学，差不多每年父亲过完生日15天左右就是母亲的生日了。今天是老妈的七十三岁的寿辰，我们这些子女和晚辈都说要给她好好的庆贺一下，连大蛋糕都买好了。可是老妈拒绝了，因为父亲意外受伤住院，她完全没有心情过生日，晚上白天都要在医院照看父亲。一起相伴走过五十年了，可谓伉俪情深。从一个抗日烈士遗孤到山东郓城的高考女状元，从中国最高法律学府学生到支援北大荒建设兵团的知青，艰难岁月一路走来。直到现在，母亲七十多高龄依然精神矍铄，性格风风火火，家族里大事小事对外联络都是她一手操办。特别是最近这段时间，老妈简直是化身女超人，家里医院两头跑，同时照顾我父亲和老姐，每天都能做出低糖又有营养的美食带去医院，非常辛苦殊为不易。祝愿母亲大人：寿比南山，笑口常开，健康永驻，生日快乐！另外父亲的手术非常成功，应该最多还要再住院观察两周时间，就差不多可以拆线出院了，可以确定春节期间一家人可以团聚在家里过年没问题啦！
微信小程序出来半年多时间了，说实话一直都没有火起来，甚至很多人都以为这个项目已经夭折。直到这个月推出跳一跳才突然火起来，今天下午有人给我发了这个《头脑王者》小程序，真是让人非常上瘾，晚上一边和群友玩《绝地求生》四排，一边利用战斗间隙在微信上做头脑比赛题PK，一口气做到三点钟。其实微信的底层实质上就是一个电邮系统，只是速度快的让大家都忘记它是电子邮件。而小程序本质更是类似网页游戏一样的HTML5应用，但结合强大的社交资源平台之后，变得极富趣味性和挑战性。我看了一下这个头脑王者，比跳一跳更加成熟更充分利用微信社交平台，可以说三方都是网民自己众筹达成：题目资源是网友自己提交，比赛对手也是网友自己撮合对战，到处宣传广告拉人来参与玩这个游戏也是网友自己。朋友圈，微信群，乃至QQ群里到处都是网友自发自愿的上传成绩，互相挑战PK，一分高下......
我判断当前腾讯的整体经营思路就是：自己不一定非要全部大包大揽做所有产业领域和项目，而是充分利用具有绝对垄断和不可或缺粘性的社交平台资源，给他投资或参股的项目导流，但求所在，不求所有。至于导流之后能不能成功，那是该领域项目开发商自己的品质和能力问题，腾讯只需要挥舞绝对垄断的社交用户资源的这导流武器，就可以获取大量股权和收益了。微信小程序就是这个思路的初步实践者，后面暗藏的野心极大，或彻底改变目前腾讯直接利润过度依赖手游的状态，很可能是腾讯整体经营思路转换的先导探路者.....
中午休息时间，看到此文，击掌赞叹，可谓是最近几个月以来在微博上看到的最有说服力，最具有逻辑性，也极具文采的超级长文，2万6千多字，不转对不起良心.......。作为出生在黑龙江的半个东北人，虽然那里并不算祖籍家乡，，但父母一直都说“幸亏离开了”
（小灰灰注：昨晚看了半天，看完就找不到了）
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