房产抵押和车辆抵押的区别

　　房产抵押和车辆抵押的区别

　　房产抵押和车辆抵押的区别在哪?相比较而言，不管是银行还是汽车金融公司，为了降低车贷的风险，更喜欢资产抵押的贷款方式。

　　1、 房产抵押消费贷款：即将自己或配偶名下的房产抵押给银行，并提交用途证明材料，这是在银行中最受欢迎、接受度最高的一种方式。

　　对于银行来说，有房产作抵押物，踏实放心，相应的也比较容易批贷，贷款期限更长，车型几乎不受限制，借款人每月的月供压力也会比较小;但其劣势同样明显：申请手续复杂、门槛高，放款时间也比较长。

　　2、 车辆抵押：直接用所购买的车辆作为抵押物向银行贷款，适合于名下无房，或是房子已经处于抵押状态的消费者。

　　这种方式无需客户拥有自己名下的房产，首付也可以做到最低两成，期限最长5年，但一方面只有招行、中信等少数银行可以接受，另一方面对借款人准入标准较高，对于借款人往往有户口、收入、学历的限制，并要求借款人向银行指定的担保公司或保险公司支付一定担保费或保险费;另外，贷款利率也多数在10%以上，远高于同期基准利率。

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