今天小沃跟大家来聊聊“资产”。
投资还有一种更简单的解释，就是“拥有更多的资产”。而真正的资产并不会让你一夜暴富，但它往往能够产生持续的现金流收入或者获得持续的增长。
《富爸爸》系列书籍的作者罗伯特·清崎用更为直观的方式来描述资产和负债：
“资产是把钱放进口袋里的东西，
而负债是把钱从你口袋里取走的东西。”
这句话虽然看起来非常简单，但要真正理解并且贯彻到现实生活当中还是有一定难度的。我们不能简单的把某一类投资项目归为投资，比方说，在回答“房子是资产吗？”这一类问题的时候就要格外谨慎。
房子是资产吗？
拿租房子来说吧，从租客的角度来看，如果现在要买下它，大约需要300万，首付三成需要90万元，其余210万按20年还款，每月需要还款1.37万元。而租客现在实际每月付出多少租金呢？2500元！
是的，你没有看错，连月还款额的零头都不到，而且租客还不用拿出90万的首付来。所以，如果租客现在要买下这项“资产”的话，它实际上就会变成这位租客的负债，而且是一个巨大的负债。
但从房东的角度来看又不同了，他是买下这套房子时可能只花了50万，现在每月收租2500元，相当于每年收租3万元，年化收益率为6%。对房东来说，这套房子就是他的资产，能够源源不断为他创造现金流收入。
当然，房东也可以趁高位卖掉这套房子去做其他投资，因为从现值300万来看，每年3.48万元的租金，只相当于1.2%的年化收益率，太少了。
被忽略的两项资产
每当我们说到资产的时候，都会联想到那些用钱去购买的投资品种。但其实我们每个人都拥有两项最重要的资产，但却常常被忽略，它们就是：
我们的大脑和时间。几乎每个人都拥有健全的大脑和充足的时间，只要我们肯花时间去训练我们的大脑，懂得利用复利来积累财富，那么成为富人其实是很容易的事情。
当然，更为重要的是，这种创造财富的能力是可以被不断复制的。如果我有能力在10年时间里，从0积累到100万的财富，那么我就有能力在更短的时间内赚到下一个100万，1000万。
所以，
小沃现在基本上只做两件事情：
一是养成良好的理财习惯，持续将收入的一部分投入到资产配置当中去，比如投资咱们家房融界，通过长期投资来获的源源不断的收益。有的理财产品收益率也许不会太高，但复利的威力会让我的财富得以保值增值。
二是将更多的时间投入到自己的事业当中，并且持续学习。不断丰富自己的头脑，扩大自己的无形资产，同时将更多的无形资产转化为有形资产，这样我就拥有更多的投资本金投入到资产配置当中去。
一句话：开发头脑让我们拥有更多的投资本金；利用时间复利让我们的本金不断增值，财富不断积累，这才是正确的投资方法。
富人买入资产，穷人只有支出，中产阶级买入他们以为是资产的负债。——罗伯特·清崎
在理财的道路上，相信很多人都还处在学习阶段，所谓的大神级人物少之又少，这个过程，沃享会陪着沃友们一起进步哦！