马来西亚房产投资者真实心声:看好未来黄金10年

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楼主 2019-04-14 11:01:23
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有关于李嘉诚从大陆撤资的话题曾一路甚嚣尘土,姑且把这种行为理解为商人逐利,那撤资后,李超人又将资产转移到哪里了呢




原来,李超人早已开始将资产进行全球化配置,其中马来西亚就是一个非常重要的站点。2011年,李氏父子把产业投资焦点转向马来西亚购物中心领域。当年斥资2.45亿马币,从德国产业金法兰克福资产管理公司和马来西亚当地发展商Puncakdana集团手中,收购了位于雪州阿拉白沙罗(AraDamansara)的TheCittaStripMall购物广场。同年5月以4.5亿马币成功竞标3家购物广场。近年又先后收购梳邦再也高峰广场(TheSummitUSJ),以总价7.1亿马币收购马六甲AeonBandaraya广场和第一满家乐(1MontKiara)。


李嘉诚的这一举动,带动了越来越多的中国人选择在大马置业。究竟,大马房产相较于国内房产市场有哪些优势呢?



投资马来西亚房产有优势


大马天然资源丰富,四季如夏,生活费廉宜,地点位于东盟国家的中心点,这里的教育水平高,适合子女来留学,语言学习环境也很有优势。”

常常在海外与投资者接触的我,是完完全全认同及赞同的,如果我在国外生活,肯定是捉襟见肘,生活费一定会吃不消。

记得有些中国投资者开玩笑说:“哪怕你们飞机再掉几架,我们也要游泳到大马投资房地产。”

这说明他们对投资大马房地产的信心是坚定的,是不可动摇的,而且前景一大片好。


看好未来黄金十年


大马房地产未来是如何呢?我个人非常看好未来黄金十年!

投资房地产本来就是保值及抵制通胀。如果你现在不投资,将来你的下一代可就辛苦了。到时不只房产价格更高,投资回报率更会相对减少;因为在它涨到一个顶点后,投资回报率可能少于5%。

人言道:“养儿防老”,我却觉得“买房防老”。

大马房地产已被宣布进入“黄金十年”;大马的楼市就像1999年的中国,每年房产涨幅高达15-20%,回报惊人。

谁不希望用今天的视野和智慧把握住中国15年前的机会呢?目前很多国内大型房产商也瞄准了大马,势必翻转整个大马房地产。


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今天北京的房价就是五年后吉隆坡的房价,今天新加坡的房价就是10年后吉隆坡的房价,今天香港的房价就是15年后吉隆坡的房价!

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1、温馨家园-雅益轩:现房-已经完全封顶现在进入装修阶段(不用担心烂尾楼)

2、温馨家园-雅益轩:世界两大顶级发展商共同打造:中国中铁集团和马来西亚益马集团

3、温馨家园-雅益轩:吉隆坡唯一一处大型城市社区花园洋房

4、温馨家园-雅益轩:102-1208平方米多种户型可供选择,满足不同人群需求

5、温馨家园-雅益轩:吉隆坡闹中取静的城市生活社区

6、温馨家园-雅益轩:18580平方米的空中休闲花园

7、温馨家园-雅益轩:6000平方米的室内公共设施

8、温馨家园-雅益轩:50%以上的全覆盖绿化率

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10、温馨家园-雅益轩:自带五星级酒店行政套房提供业主使用

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12、温馨家园-雅益轩:为顶级富豪打造8套1208平方米的顶级奢华空中花园别墅(在38层,俯瞰整个吉隆坡美景)

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温馨家园-雅益轩位于吉隆坡市中心安邦路核心地段,毗邻世界各国大使馆,距离四大地铁站约400米,距离免费巴士站约450米,距离邻近大型购物商城约600米,距离国际学校约900米,距离石油双峰塔约3500米,距离敦拉萨金融中心约4000米,距离大型免税商城阳光广场约3500米,距离大型免税购物商城巴比伦广场约4000米,距离吉隆坡塔约5000米,距离大马城约6000米,距离国际机场约30分钟车程。


温馨家园-雅益轩交通地铁路线

温馨家园-雅益轩周边各大机构

而且新马高铁(HighSpeed Railway )预计在2022 年完工通车,到时新马两国往来只需90 分钟,而雅益轩距离新马高铁总站仅8公里


中马两国两大知名开发商实力护航

雅益轩由马来西亚知名开发商益马集团子公司Perspektif Masa Sdn Bhd和中国知名央企中国中铁股份有限公司合力打造,益马集团拥有多年的行业经验,打造的成功项目不计其数,此次打造雅益轩,以专业的态度,势将雅益轩打造成晴雅阁、翠雅阁、洋雅阁、岩雅阁、逸雅阁新城市地标性建筑。


温馨家园-雅益轩高级公寓总用地面积为 9.12英亩,拥有1099个单位,45个单位独立商铺,5 座高层建筑,楼高38层,建成区面积为102 -1208 ㎡,而且每套房送一至四个车位。


18580㎡休闲空中花园

为给都市人提供高品质的生活体验,雅益轩自带系列高端运动、健康与娱乐设施、商务设施及五星级酒店服务综合设施。雅益轩打造了一个面积达18580㎡的休闲特色空中花园



空中花园根据功能分为五大区域:晴雅阁、翠雅阁、洋雅阁、岩雅阁、逸雅阁。不仅遍布绿植,可以充分感受有氧生活,而且涵盖篮球场、游泳池、健身房、按摩池、中央公园、水疗池、咖啡厅、景观长廊等53项生活设施,开启奢华高端生活之旅。

绿色园林及中央公园


76米游泳池


落地玻璃健身房

 多功能场馆


观景台


6000㎡户内设施

这里有多功能厅、高尔夫模拟器、电影资料库、网络游戏站、桑拿、 游戏室、 卡拉OK 房、 私人影院、 日间护理、幼儿园、商务套房、会议室等设施,纵享悠闲安逸的生活。


目前吉隆坡房价正处于低位,是入手房产的最佳时机。


雅益轩总共有1099,可以容纳3000-50006室内车位,45间底层商铺服务于小雅的业主,另外还有写字楼、物业中心等。

雅益轩有5个兄弟,分别是翠雅阁(A)、洋雅阁(B)、岩雅阁(C)、晴雅阁(D)和小弟逸雅阁(E)。他们每个都身怀绝技,各有千秋。

金 木 水 火 土 【五大元素雅益轩D'RAPPORT风水布局未来】


在每栋的大厅层,都是全水系环绕,配有咖啡卡座,绿树,微型泳池,客人来访或者回家后楼座内歇歇,身边的流水声不绝于耳,尽显轻奢意境,对于风水来说,也是进财至道。

小弟E座顶上是空中花园和空中咖啡厅,2个空中泳池和4个甲板,可以360度瞭望整个吉隆坡美景。逸雅阁每层8户,每层7部电梯,同大哥们一样也是精装标准。入户大厅层同样水系环绕咖啡卡座。

乔尼康海外今天推出全球限量版空中花园别墅8套全球只有8套,其中2套已经找到自己的主人,还有最后的6套寻找属于自己的主人。别墅是在雅益轩的第38层的最高层,可以270度俯瞰整个吉隆坡,自带私人空中花园和空中无边泳池,室内3层自带私家观光电梯,空间最高高度达到10米高,赠送4个车位每套面积1208平方的空中别墅(这个整个东南亚绝无仅有)

住在此豪宅中,整个吉隆坡都在自己脚下,人生的叠峰莫过于此!

空中别墅户型图

别墅一层平面图以及户型图


别墅二层平面图以及户型图

别墅三层平面图以及户型图

A&B是同等户型,中间是150平大平层01单元、3A单元),边户是176大平层02单元03单元、05单元、06单元)带卫生间SPA按摩池(双景观)


C&D是同等户型,中间是150平大平层01单元、3A单元),边户是208豪宅02单元 03单元、05单元、06单元),带主卧书房,小客厅,卫生间SPA按摩池(双景观)


E座是中间户型102平层户型02单元、03单元、3A单元、05单元、06单元、07单元)边户150平大平层01单元、08单元)

 

208平:3+1书房、3厅、4卫、中西双厨房、保姆间带卫浴。可提供两种户型:A1 & A2

176平:3房、2厅、4卫、中西双厨房、保姆间带卫浴。提供:B户型

150平:3房、2厅、4卫、中西式厨房、保姆间带卫浴。提供:C户型

102平:2房、2厅、2卫、中西式厨房。可提供三种户型:D1 & D2 & D3


雅益轩四周景观

工地现场照片

乔尼康海外雅益轩配套优惠政策

1、赠送第二家园移民身份免费办理

2、赠送全部律师费用

3、赠送车位1到4个车位

4、赠送入住后2年4次机场接送机服务

5、赠送精装修

6、赠送马来西亚购买本田汽车独家优惠

7、赠送益马国际学校三年学费

8、赠送家电

9、赠送7天免费度假

10、包租两年,保证租金收益10%


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乔尼康海外每天举办

1、周一到周五一对一详细讲解说明会

2、周六大型说明会                                

3、周日休息,如需要了解提前预约   

 

联系电话:010-84834883   

联系传真:010-84831963    

手机:18519295266(赵辉)

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手机:18500031430(赵峰)

手机:18801139725(赵峰)

             说明会地址: 北京市朝阳区大屯路金泉时代A座1601室    

地铁线路:地铁5/15号线“大屯路东站”A1口出即到

(注:下图为乔尼康海外集团办公楼)



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