房产抵押购车贷款

　　房产抵押购车贷款

　　房产抵押购车贷款有哪些优点和缺点，对于消费者来说，如果选择贷款买车，除了需要提供收入证明外，还需要出示房产抵押证明。如果不然，则需要提供担保证明。

　　一般在贷款成数方面，住房抵押最高可贷60%;商用房抵押最高可贷50%。在贷款利率方面，住房抵押执行基准利率最低下浮10%;商用房抵押执行人民银行基准利率基础上最低上浮10%。

　　优点： 用这种方式贷款买车，银行一般不要求市民办理担保或保险，甚至有的银行还可以给出零首付的优惠，利率也能最多下浮10%。在贷款期限方面，有的银行可以办理10年期贷款。

　　缺点： 市民首先要拥有银行认可的可以用于抵押的房产。

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