虚假调控?

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楼主 2021-06-08 12:35:28
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虚假调控?

原题:2018中国房价暴涨与中美贸易战(好文值得阅读)

作者:奶包的大叔

 

在中国,房价问题有一个铁律:越调控越暴涨。

 

2018刚刚进入5月,全国各地发布的调控政策数量就已经超过了115个。仅4月份一个月,全国各种房地产调控政策合计就多达33次,25个城市与部门发布调控政策,其中海南、北京、杭州等城市发布了多次房地产相关新政策。

 

为何要如此恐慌式的密集调控呢?因为一个残酷的现实:我们正在用全世界绝无仅有的方式来对抗经济规律。

 

这样对抗的后果是显而易见的:一旦失败,房地产的崩溃将直接导致中国泡沫经济的崩溃;一旦成功,全人类的经济学教材都将重新改写,包括《资本论》。

 

一个无法回避的问题是:我们是如何走到了这种命悬一线、无法自拔的境地的呢?

 

因为人类经济发展的定律:所有的经济问题都可以归结为债务问题。从宏观来看,债务问题体现在国民经济的三大部门:政府、企业、居民。其中,政府和企业部门的债务和杠杆率多年来一直都居高不下,处于高危崩溃的边缘。正是为了降低这两个部门的债务和杠杆率,才出现了上一波的加杠杆和现在这一波去杠杆的迫切需要。加谁的杠杆?加居民的杠杆。去谁的杠杆?去政府和国企的杠杆。这是一个规模宏大的债务转移过程,实现方式具有极强的中国特色(其他国家无法复制):

 

拉高房地产,政府涨地价,国企控盘--->银行定向放水,居民贷款,居民债务和杠杆率增加--->抬高房价,棚改货币化,实施政策组合拳--->天量资vsk入房地产,套入后宣布5年限售令,冻结流动性--->政府和国企完成去杠杆任务,楼市流通盘消失,百万亿资金被锁定--->货币超发问题被进一步拖缓。

 

为什么会提到货币超发问题呢?这又涉及到了汇率和房价的经典问题:保汇率?还是保房价?由于中国庞大的经济体量,几乎决定了失去汇率和房价中的任何一个都会导致灾难性的后果,因此,保汇率还是保房价这个经典问题就变成了既要...又要...的特色问题。

 

很明显,通过印钞票是无法解决这个问题的,委内瑞拉就是活生生的例子。外汇储备是汇率的基础,也是人民币的货币之锚。唯一(可能)有效的方法,只有外汇管制。然而,在2016~2017的人民币贬值、资金外逃狂潮中,中国的外汇储备从4万亿跌破了3万亿关口;随后在强力的外汇管制和一波媲美于好莱坞大片式的操作下,才扭转了人民币贬值的预期。但这一次的外汇管制,却没有像过去那样成为起死回生的灵丹妙药:虽然人民币对美元的汇率从6.9回升到了6.25,但中国的外汇储备却只回升了不到2000亿美元,而且还增加了2984亿美元的外债,再加上约3000亿美金的贸易顺差。而目前3.12万亿美元的外汇储备中,外债水平已经达到了约1.8万亿,也就是说,实际上能够用的外汇储备也就一万亿。现在,随着美元开启了新一轮的升值周期,人民币汇率也开始了七连跌,刚刚公布的4月份外汇储备比上个月减少了180亿美元。在这一波美元的升值过程中,如果人民币汇率不能维持在6.6以上,那么汇率贬值的预期将再度回来,而这个时候,我们已经没有多少弹药可以用了。

 

一方面,阿根廷的悲剧已经为我们敲响了警钟,而在另一方面,为了防止房价崩盘,体量庞大的房地产市场却需要百万亿级的资金来维持。然而偏偏在这时,贸易战爆发了。

 

于是在外贸、投资、内需这三驾马车中,只剩下内需这一条路了,这也就是为什么新闻上天天高喊内需升级的原因。然而颇具讽刺意味的是,房地产作为最大的内需,却挤占了几乎全部其他的内需消费空间,这时提升内需几乎成为了提升房地产的代名词。因此,才会出现许多怪诞的情景:博鳌论坛上央行刚刚表示了要进入紧缩周期,但却在10天之后宣布了降准;连kbc6n高层都一再强调了房住不炒,樊纲却提出了六个钱包。

 

如此矛盾重重的政策背后,不仅仅反映的是贸易战的残酷,还暴露出了更大的风险:经济规律的惩罚,从来不会因个人意志而消失。

 

(受到大家点赞和评论的鼓舞,所以决定继续写些更新的内容。)

 

股、债、汇、房,这四个交易市场是国家金融的命脉。

 

先说说这其中的房(地产市场)。对于一个健康的经济体来说,房产本来是不应该出现在其金融交易市场中的,然而,在房产被赋予了金融属性之后,便开始对整个金融系统产生了不可估量的巨大能量。而在这个叫做地球的星球上,只有三个国家尝试过这种毁天灭地的巨大能量:世界经济排名前三的经济体——美国、中国、日本。(事实上,许多小国也尝试过,但是由于经济体量太小,在世界范围内造成的影响有限。)

 

美国的次贷危机和日本消失的二十年,让地球人终于深刻的体会到了这种堪比灭霸的能量所具有的毁灭能力。而现在,所有人都在担心中国现在的这个超级泡沫,究竟会给世界经济带来什么样的后遗症。

 

股市就不说了,说多了都是泪,4000点起点论几乎就是加杠杆去库存的备忘录。

 

只有汇市和债市,才是真正体量极为庞大的巨无霸。

 

先说汇市,由于外汇市场的开放性(一种货币相对于另一种货币的汇率通常以显式的方式来表示:双方都同意的交换关系),因此外汇市场的交易量超过了其它所有金融交易的总和。比如,每天全球有价证券市场的交易量大约为3000亿美元,而每天外汇交易量将近6万亿美元。 因此一个国家或经济体的货币汇率往往决定了它的生死存亡。

 

值得指出的是,在这一波人民币汇率大幅波动的背后,不止是只有中国在悄悄的操作和严防外汇外逃,美国也(一直)在进行更严密更致命的战略部署:当贸易战第一回合制裁中兴成功之后,美国完全掌握了主动权,但是美元指数却不升反降,逼迫人民币被动升值。而在美国贸易代表团来北京谈判的前几天,美元指数却突然转向开始升值。这种看似反常的异常操作手法,其中的战略布局其实从2016~2017就早已开始了,汇率和贸易战的深度结合、立体作战,配合美联储的缩表、加息,每一步看似简单平淡的操作,背后其实都暗藏了杀机。

 

而从贸易战现有的战况来看,形势非常不容乐观。当特朗普打响贸易战第一枪时,举国沸腾,就连商务部的官员和经济学家都在强调大豆、汽车,然而,当美国发出针对中兴的制裁令之后,官员和经济学家几乎都闭嘴了,只剩下民族斗士们继续在沸腾。这时,人们才渐渐领悟到看似整天拉仇恨、天天发推特的总统,其实有着更加精明和长远的战略布局。而通过贸易战中美元指数的战略操控,逼迫人民币汇率先升后降,尤其是现在美元指数的突然提升,这其中所蕴藏的巨大杀伤力,却在举国沸腾的争辩声中被淹没和无视了,很少有人真正认识到人民币汇率后面即将到来的更大危机。

 

一个耐人寻味的事实是,当美国代表团来中国进行第一回合谈判之后,我们却无法得知谈判的真正内容,只有在英国《金融时报》报道了美方提供的内容之后,我们才知道真正的结果其实是谈崩了;随后,媒体才发出了美方开价太高的报道。而第一回合的谈判结果却在显现:开放进口汽车市场、开放保险市场,连一直被禁止的高通-大唐合资案,也被光速通过了。嘴上喊着绝不低头,身体却真的很诚实。

 

看到评论里有童鞋问到了日本债务的问题,所以还是把关于这部分的内容单独出来。

 

首先来说下日本的债务问题。日本的债务大部分为国内债务,持有人是日本国民,在高福利和超低通胀率的政策环境下,日本人的储蓄率比中国人还要高,因此作为日本国债的主要持有人,日本国民抛售国债挤兑日本政府的可能性极低。同时,日本拥有全世界最大的海外资产,以及日本的高科技产业和强大的工业实力,都为其债务提供了坚实的保障。

 

至于美国的国债,就更不用说了,全球第一的国债发行量,却几乎永远不存在债务危机的问题。事实上,在纽约曼哈顿有一个著名的债务钟,实时更新美国的公共债务总额,并显示出每个美国家庭所要负担的数额。

 

然而,很难想象这样的债务钟会出现在中国,因为它所造成的隐形危机可能会超过债务危机本身。应该说,中国的地方政府性债务(简称地方债)危机,是这一波去杠杆的直接导火索。早在2014年,中国的地方债就已突破24万亿,其规模已经超过了德国GDP。而现在,包括地方政府债和城投债在内,中国债市总量已达到了76.01万亿元,其中地方债务的规模已达22.22万亿。

 

更为严重的问题是地方政府的隐性债务。尤其是最近三年,地方政府借由PPP、政府购买服务、政府投资基金等方式形成了不少隐性债务,其体量已经超过甚至数倍于显性债务。不断快速膨胀的地方债让所有人都不寒而栗,2016年10月国务院发布《地方政府性债务风险应急处置预案》称:“地方政府对其举债的债务负有偿还责任,kbc6n实行不救助原则。”

 

这也是建国以来的首次kbc6n不拖底政策,没有了kbc6n的信用担保,地方政府对卖地经济的依赖进入了更严重的恶性循环。于是近年来各个省市的卖地收入不断攀升,而火爆的卖地收入与黑洞般的地方政府债务相比,却依然显得苍白无力。事实上,从2017kbc6n财政收入的角度来看,在全国36个省市(港澳台除外)中,仅仅只有6个省市是财政盈余,盈余总额约为3万亿,而其他31个省市的财政亏损总额则突破了5万亿;这其中的财政缺口已高达2万亿。

 

在长期连续疯长之后,目前的地方债规模已经达到了非常危险的22万亿之巨。2018年3月财政部在《关于做好2018年地方政府债务管理工作的通知》中设置了地方债总额天花板,2018年限额约为21万亿。4月,以新疆为代表的多个省市的PPP项目被叫停。第一枪,似乎已经打响了。

 

还有一类负债率也颇具深意。在所有一级行业中,负债率第一的是银行,第二的是非银金融,那么负债率第三的行业呢?是房地产。截止2018年4月,房地产公司的整体负债率已达79%,创下近十三年来新高;其中近20家公司资产负债率超过85%,而万科84%的负债率也创下该公司的历史新高。其实,面对目前已经涨得连亲妈都不认识了的高房价,房地产商也很焦灼,尤其是在恒大、万达的海外投资事件之后,在杀猴王骇猴式的强监管之下,资产转移的路径被严重限制。而这些高负债率的人民币资产,面临着随时被清盘的风险。

 

2018的房地产市场,可以说是乱象环生,很多奇观甚至可以让《资本论》中有关生产关系、生产资源配置、市场价格等内容统统失效,如果作者能穿越时空到现在,恐怕很多内容都要重写。作者在撰写资本论的过程中一定研究过荷兰郁金香的炒作事件,然而,400多年前任何一个炒成疯魔的郁金香球茎(当时的一颗名贵郁金香球茎可以换取荷兰任何地区的一栋房产,豪华装修+永久产权),恐怕都不足以让作者理解在今天的北京或上海,人们眼中的欲望和焦虑。你真的觉得可以理解这种程度的生产资源错配?

 

2018年,限购、排队、摇号、上调贷款利率、抢人大战等等一连串看似混乱的景象,其实都是在传递着一个清晰的信号:市场禁入。

 

这个信号来自于最高层,充满了呵护和善意:现在的房地产市场,只许进,不许出。

 

为什么?因为目前的风险经过连续不断的积累,已经变得极不稳定和高度危险。在此,先说一个可以拍成开心麻花式喜剧片的真实“中国地产难民事件”:

 

2018年4月22日21点,对于海南乃至整个中国二十年的楼市来说,都是一个历史性时刻:海南出台了针对全省的限购条例,号称可以秒杀之前所有调控:非本省户籍五年社保、首付七成、限售五年。瞬间,7000亿炒房资金被套。同时,海南全省的房产经纪人纷纷准备迁徙去北海和云南,史称中国地产行业难民事件。这个明明要做国际自由贸易港的“中国的佛罗里达”,却不能自由买卖房子;自由?贸易?不存在的。那确定还能叫国际自由贸易港么?用海南省长的话说就是壮士断腕,用股市专家的话说就是打消流通盘。

 

“姐姐,今夜我不关心人类,我只想你”。海子是谁?几十年来,最让我们关心的,只有房价。而在家庭资产中房产占比已经高达70%以上的今天(一线城市占比已达85%),几乎谁都无法接受房价下跌,负资产是会吃人的,它吃过日本人、吃过香港人,但还没吃过中国大陆人。谁都希望能享受一把“睡后经济”,躺着睡着了就能让房价上涨把钱给赚了。然而,真的是这样么?到底有多少人能赚到这个钱呢?

 

十六年来,北上广深的房价涨了20倍,但全国的GDP上涨了只有不到7倍。目前中国的楼市总市值已经超过了430万亿,是GDP的5倍(超过全球平均值的一倍),是广义货币供应量M2的2.5倍,是储备货币的15倍,是货币发行的45倍。毫不夸张的说,卖掉北上广深四大城市,差不多能买下美国。如此高的总市值,一旦有炒房人和早期的投资客套现离场,那么整个房地产立马就会崩溃:430万亿总市值,哪怕只有5%的抛售离场,那就是21.5万亿的资金流出,几乎相当于我们所有的外汇储备。这就是新闻中密集出现的字眼,严防金融系统性风险出现。如何严防呢?直接冻结流动性,只许进,不许出。

 

在股市中,没有卖出去的价格永远都不叫真正的盈利,而房产的套现比股票更难。你确定你能够成为那5%套现离场的吗?

 

看到评论区里有童鞋提到了房产税和如何保值投资的问题,可以说是很有代表性的问题。

 

先说下房产税,这个一致被评为中国房价的终极大杀器,却一直处于纸上谈兵的状态。为什么呢?因为它真的是个大杀器——在杀掉高房价之前,可能连一些人都被杀了。

 

一个可以参考的例子是韩国。从卢武铉2005 年制定了《综合不动产税法》开始,韩国政府用了5年时间、先后将三位前总统送进了监狱。尽管如此,此举依然引来了富人的愤怒,并最终导致卢武铉的*河蟹*在首都圈被弃。随后,经过李明博*河蟹*路线,直至2017 年的文在寅(曾在卢武铉手下担任青瓦台秘书室长),韩国的执政路线才重回*河蟹*。而文在寅的“8·2 房地产新政”,直接规定对第二套房的交易征税至 50%,而第三套房的交易可征至 60%。如此强悍的房产调控政策,也让韩剧中看似天价的首尔地区房价还不到北京的三分之一。

 

同样是在东亚,同样是房产调控,但房价下降的却是别人家的房价。那么,如此血腥的房产税或调控政策就真的无法在中国实现么?非也。中国确实出台过一剑封喉的房产税,但那是在66年前——1948~1949年新中国成立的前夜,当时14%的高额房产税都无法压制房价的暴涨。于是在1952年,中国国土建设部直接出台了征收房产交易利得税200%的核武器,瞬间打爆了爆炒房价的投机商,成功平抑了房价。所以,历史教会了我们,戒急用忍,其实都是有原因的。

 

对于大家比较关注的资产保值,这就属于仁者见仁的问题,因为在目前的大环境下,就连智者都不一定能见智。但有一个问题,是所有人都知道答案的:430万亿市值的宇宙最高房价,能毁掉的是什么。

 

工行董事长在最近演讲时表示,2010~2017年的居民储蓄存款增长与可支配收入之比从25.4%下降至12.7%,降幅达到了一倍;而与此同时,居民家庭债务占GDP的比重已升至49%,几乎占了GDP的一半。这意味着什么呢?意味着空心化。

 

这种空心化不仅仅体现在实体经济的倒闭潮、外资企业的撤离外逃上,而且还实实在在的发生在每个中国人的心里:这样的生活到底为何?

 

佛性生活?低生育?就连一线城市中许多人也只能住着一千万的房子过着穷日子,号称中产杀手的学区房能够轻松掏空一个中产家庭的钱包。严重的焦虑感让许多奋斗青年都戒掉了梦想。那么,国贸双井和徐家汇这些地段的房价是如何从一百多万涨到几千万的呢?

 

很多童鞋都曾认为房地产业属于实业和基建投资,然而,当房产被赋予了金融属性之后,一切都变了。这时,房价就成了一个不折不扣的金融游戏。

 

5月刚刚出台的史上最严资管新政,其实可以很好的演示房地产的原罪。对于目前高达100万亿的资管通道,其主要流向只有三个:股市、债市、房地产。这时,股市第一个站出来说这个锅坚决不背,为什么?看看现在还在痛苦磨底中的A股就知道了,毫无任何量能可言,所以很明显,没有太多新增资金流入股市。债市更惨,被严打的几乎都要产生危机了,大幅流入资金根本不可能。这时,房地产低头不语,过了许久才用闪着泪光的决定说到:怪我咯?

 

简单来说,房价上涨的金融游戏是这样:

 

居民通过存款、购买理财将钱交给银行和机构--->银行和机构将钱贷给房产商--->房产商拿到资金后高价买地--->房产商将产品高价卖给居民--->更多的资金通过资管通道流入--->房产商拿到更多的贷款--->政府以更高的地价拍卖给房产商--->房产商以更高的房价卖给居民

 

在这个正向循环的金融链条中,可以很清楚的看出羊毛出在谁身上。那么,这种拿你手里的钱变成混凝土砖块再翻倍高价卖给你的游戏应该叫什么呢?房产货币化?庞氏骗局?抢钱?不,这种政治不正确的说法我们不能用。但国进民退的进程却是实实在在的发生着,而且日益恶化。

 

不要小看5月资管新规,它很可能会进一步加快房地产市场的集中化,提升龙头房地产企业的估值。然而,这种操作手法是否存在风险呢?有可能。

 

如果在资管新规的贯彻执行过程中,不小心发生了连锁反应、刺破了债务泡沫,那么整个货币体系将面临大幅收缩。在这种极端情况下,所有的资产短期都会下跌,包括房地产。也就是说,一旦资管新规玩砸了,那么在关键时刻出来托底的大招就是债务货币化(中国版QE)了;而一旦选择这个货币化的大招,那么到时候的人民币也就不是现在的人民币了。

 

那么,在这一波最新的操作中会存在什么风险呢?通过目前实体经济的一些真实情况,我们可以看出一些端倪。仅在4月份,全国出现违约的债券就达到了16只,涉及金额高达130亿元。比起往年,这个速度已经密集到令人害怕。与此同时,近期A股也被搅得满目疮痍,出现了大量上市公司因各种不同名目的逾期,涉及到股东股份被冻结或正在被司法拍卖。尤其是盾安集团所爆出的450亿元债务危机——因为一只融资规模只有12亿元的债券发行失败,成为压垮骆驼的最后一根稻草,导致这家中国500强企业资金链断裂。而这只是冰山一角。

 

为什么短短几个月内,就出现了如此密集的违约潮呢?因为2018年迎来了公司债的偿还高峰期,2018年的偿债规模是2016年以前的4.3倍。

 

悄无声息中,2018年的企业债务似乎正在排队炸雷。一场违约潮正大面积袭来,一场关乎千万人命运的大震荡开始了。不论是轻资产行业、重资产行业、文化类企业,还是制造业企业,通通都受不了这轮资本大退潮。

 

唯一还在坚挺的,似乎只有房价了。那么,按照这个剧本和节奏,令所有人都担惊受怕的房地产可能还没来得及崩盘,实体经济就已经率先崩盘了。哥,我先崩了,你随意。

 

如果要用一个词来形容2018年的房地产,那就是“用时间换空间”。直白一点说,就是尽量拖。这也是所有出台政策的最终指向。那么,我们是否有足够的时间来化解这个体量庞大的超级泡沫呢?是否会有外力的因素突然刺破这个泡沫呢?

 

远在大洋另一边的特朗普,笑而不语。作为全世界唯一享受“睡后收入”的领导人,不走寻常路的特朗普可以说是颠覆了所有人的三观,在中国外交的国际政治人物模型里,根本没有这一款型号能够与之对应。

 

特朗普甚至改变了美国驴象双方的传统:历史上向来是民主dang的总统负责搞经济赚钱,共和dang的总统则经常搞事情到处打仗花钱,然后没钱了之后继续让民主dang上台赚钱。5月10日,美国国会预算办公室表示,美国4月创下史上最大月度预算盈余2140亿美元,创1968年有纪录以来新高。同时,失业率也自2000年以来首次下降至4%以下。因此,特朗普的民调支持率连连上升也就并不意外了。由此引申出的一个问题是:自从特朗普宣布和中国的贸易战那一刻开始,那些被我们当做筹码的大豆、汽车、票仓之类的问题,根本就不是特朗普考虑的核心问题,也就是说,特朗普所操作的,是一盘更大更深远的棋局。

 

而我们对这位整天发推特、到处拉仇恨的总统,又了解多少呢?颠覆传统的特朗普,可以说是超出了所有人的经验。伟大领袖曾告诫我们:经验主义害死人啊。

 

在这次贸易战中,为什么中国以往买买买的经验模式失效了呢?因为美国发出了一个非常严肃信号:reciprocal。中国的翻译是“互惠”,美国的本意是“对等”。为了不让中国会错意,特朗普还特意说出了mirror(镜像)这个词,可谓用心良苦。在第一回合的谈判中,美国直接提出了开放金融服务业市场准入这样触及底线的要求。为什么呢?因为他知道你不会答应。为什么一水鹰派的美国代表团敢于提出这种要求呢?因为他知道你的软肋(远远)不止中兴一个。事实上,美国提出的要求是在关税、市场准入、知识产权等问题上的全面对等。其中,一个有趣的要求是,美国还提出了关于互联网全面开放的要求,这对于刚刚经历过审核风波的本篇答案来说,真的是极具喜剧效果。

 

现实的来说,如果没有美国高科技和知识产权的交流与帮助,中国的产业升级和2025规划是很难实现的。那么,中国的筹码是什么呢?抛开无足轻重的不说(中国出口的绝大部分产品都有替代品,而且损失并非不可接受),我们最重要的核心筹码其实是我们自己:中国将是未来全球最大的消费升级市场。这个市场容量是美国无法割舍的。

 

然而,最令人痛心的是,这个消费升级的市场却面临着一个刻不容缓的难题:房地产。

 

一边是内需消费极度萎缩,急需化解房地产的超级泡沫;一边是用时间换空间,尽量拖延房地产泡沫的破灭。对这个核心问题的时机选择和把握,特朗普可谓是稳准狠;估计连美国人自己都没想到,很多中国的热血青年竟然将房价下跌的愿望寄托在一位美国总统身上。

 

就在中国代表团准备启程去美国进行第二回合谈判之前,周五晚上的证监会却发出了暂停IPO的特殊信号,它所蕴含的深意不仅仅是对于A股连跌之后的安慰,也是对于下周第二回合谈判的一个对冲和预防。预防什么呢?预防可能(再次)谈崩了。

 

在进一步讨论之前,我们可以看看人们对于目前高房价和地产泡沫的心态是什么。对于大部分人来说,这种心态是很复杂的,但是从整体上看,最占据上风的心态是侥幸心理。

 

正是这种侥幸心理,让许多人都认为:房地产泡沫都被叫喊着崩溃十几次了,不还是依然在延续么?这种心理和吃了第十个包之后觉得前面九个包都是多余的心理一样,忽视了累计效应的存在。都已经涨了二十年了,也不差再涨这几年了对吧?事实上,在所有金融交易市场中,对于显而易见的风险却视而不见,往往才是崩溃前的最后一个阶段。

 

另外一种心态是麻木。尤其集中在不断被割韭菜的年轻人身上,而他们本应该是中国2025规划中的主力军、本应该是我们在贸易谈判中最重要的底气。然而,现实是什么呢?给大家讲个笑话:教室里突然飞进来一只蜜蜂,于是老师说到,同学们考验大家的时候来了,看看你们是不是祖国的花朵。然而话音未落,蜜蜂就飞出了窗外,老师大惑不解,这时同学们齐声说到:老师,我们是祖国的韭菜。

 

房地产的超级泡沫已经造成了严重的资源错配,掏空了产业升级和高科技发展的根基。如果连00后都变成了韭菜,那么谁还能有资格谈论什么未来呢?

 

你的所有人生规划,都要等到买房之后,所以其实你的人生毫无规划。

 

刚刚发布的的金融数据显示,4月居民存款大降1.32万亿元,为历史单月最大降幅。同时,市场信贷需求依然旺盛,其中新增贷款1.18万亿元、社融增长1.56万亿元,信贷增加远超居民存款增加。这还是发生在央行降准100个基点之后的数据,可见降准没有改变银行资金短缺现象,说明降准释放的资金并没有进入到银行存款。那么,钱都去哪了呢?还是房地产。

 

这就是我们在即将进行第二回合谈判时所面临的现实:一方面,大量资金在房地产(投机)领域空转,导致天量资金沉积于钢筋水泥之中,作为资金池的房地产已经演变成了资金黑洞,央行释放再多的资金也没有用,形成了货币钝化效应。另一方面,中兴已经停摆,国内产品已全部下架,日本市场的订货无法交付。

 

这么明显的事实连我们自己都看的出来,难道特朗普看不出来?

 

在中国,悲剧有两种,一种是没钱,一种是没房。

 

如果两种都没有呢?是不是社会就会抛弃你了呢?别搞笑了,社会连你是谁都不知道。

 

这不是玩笑段子、这就是赤果果的现实。有人说在一线城市没有什么事是一套房搞不定的,如果有,那就两套。还有人说世上99%的事情都可以用钱解决,那么剩下的1%呢?需要更多的钱。

 

作为货币超发资金池的房地产,就是这个1%。过去十年,美国的货币发行量增加了2倍,而中国的货币发行量增加了20倍。如果没有房地产这个资金池,我们的通货膨胀会不堪设想。马云说,8年之后房子如葱。这个预言全国人民都不敢相信,What?8年之后买根葱会和买套房一样贵?

 

如果泡沫破灭,天量超发货币将导致严重的通货膨胀,马云的预言就会变成另一个版本的残酷现实。

 

从静态经济理论的观点来看,产业升级是化解这场危机的必经之路,这一过程虽然痛苦但却无法避免,这也是kbc6n提出房住不炒的最终目的,可以说,这一愿景是理智和美好的。只有壮士断腕般的舍弃房地产经济,才有可能重生。就像上帝给你关上一道门的时候,一定会为你打开一扇窗。然而,为什么我们现在还没有越过这扇窗呢?因为不断超发的天量货币已经让中国经济成为了一个体量庞大的虚胖儿,卡住了。

 

美国发动贸易战的攻击目标,正是这个胖子。如果说第一回合中美国使用的常规武器是中兴事件的话,那么在第二回合中,美国已经开始动用战略武器了。这个武器是什么呢?是石油。

 

5月8日,特朗普在白宫宣布美国将退出伊朗核协议,并对伊朗实施严厉制裁。聪明的你一定看出了这其中的奥秘。是的,伊朗正是中兴事件的发源地,而这一次,特朗普更是直接提出了威胁:任何与伊朗有商业往来的银行和企业未能在规定期限内(3~6个月)解除与伊朗的业务关联,都将遭到美国制裁。很快,法国石油巨头道达尔就提出了或将撤离伊朗南帕尔斯天然气田项目,而这一总价约48亿欧元的项目是欧洲财团对伊朗最大规模的投资。这也说明了欧洲既无决心、也没有气力去阻止美国制裁伊朗。那么,欧洲人退出之后,谁将接手这个项目呢?中石油。

 

中国是伊朗原油最大的买家,伊朗是中国第六大石油供应国,其石油出口的三分之一卖给了中国。和中石油相比,中兴对伊朗出口的那点产品只能说是九牛一毛。一名伊朗石油部门高级政府官员称,一旦接管南帕尔斯气田的运营,中石油将通过旗下的昆仑银行来进行融资和结算。

 

这对于中美贸易战来说意味着什么呢?意味着直接对抗。

 

最开心的是谁呢?是俄罗斯。最近美国的火力太猛,俄罗斯已经有点吃不消了,因此迫切需要将中国捆绑进来。俄罗斯国际事务委员会主席甚至表示,中国将继续购买伊朗石油,而美国不会将中国公司列入对伊制裁名单。然而,依然处于停摆中的中兴提醒着我们,这样的制裁并不是闹着玩的。事实上,在上一轮对伊制裁中,中石油就曾在油田开发的设备采购和运输上出现困难,在油田发电机、压缩机等关键精密仪器、以及物资的生产技术都被欧美所控制,这次一旦美国实施进一步的制裁,后果严重性将远超中兴事件。同时,针对欧美市场出口的一大批中国设备制造商也将受到牵连。

 

这次的贸易战会将我们引向何处现在还无法定论,但是有一点是肯定的:它会对我们现有的经济结构产生深远的影响,正如当初中国加入WTO之后带来的巨大变化一样。

 

新闻里经常说改革开放带来了我们今天的经济成就,改革不敢说(怕被审核),但这个开放,主要指的就是加入WTO,它让中国从一个GDP低下的纯人口大国进入到了世界最先进的经济组织俱乐部,并充分享受到了经济全球化的发展快车道。这才是我们从曾经的无足轻重变成今天的世界第二大经济体的根本原因,道理其实很简单:如果不和世界上最有钱的国家做生意,怎么会变得有钱?就连曾经被苏联忽悠到天上去的越南,也早就想明白了这个问题,改革开放的力度比我们还要迅猛(尤其是镇纸制度改革)。事实上,从中国撤资搬迁的许多外企都去了越南,甚至现在国际上已经发出了越南经济崛起的声音。

那么,为什么这次的贸易战不能通过WTO来解决呢?有人说是因为美国不尊重中国,也有人说因为中国有许多加入世贸时的承诺都没有兑现。似乎都说的有道理,那么,为什么美国要采用这种方式呢?因为美国不认可中国是市场经济,欧盟也同样不认可中国是市场经济。

 

这就是为什么特朗普说的我们没有和中国打贸易战,因为这场战争早就被之前的一帮蠢货给输掉了。也就是说,特朗普认为美国一直在中美贸易中吃亏。新闻中都在强调这次贸易战的核心是美国遏制中国2025,其实,特朗普想要的比这要多得多,而且决心异常坚决。具有讽刺意味的是,这次贸易战竟然还以一种特别的方式达到了中国去年一直高喊的口号:去产能。只不过,我们采用的方式是涨价去产能,而这次贸易战却是真正市场化的去产能。

来源知乎

 

精选留言

Alex 

作者头脑清醒、分析逻辑清晰、敢于隐去遮羞布直面问题,希望有机会可以结交。回国两年,感觉这个社会非常浮躁功利焦虑,到处都是虚头巴脑、没有水平和干货的人,没有人敢说真话,那些敢说真话的人反而被排挤,只会粉饰太平、鼓吹皇帝的新衣。结合作者的文章总结下观点:1、先说好的,中国最伟大的是能养活14亿人,在人类历史上是仅有的奇迹;2、发展太快总会有后遗症,虚胖的小胖子是很难干过一个整天泡在健身房的肌肉男的,虽然这个肌肉男也吸毒、酗酒还常干架;3、过去通过赚快钱玩资本运作剪羊毛发家的人已浮躁,再让他们安安心心地做事业那是非常难的,任何地方只要如果改革动了既得利益者的利益那么非暴力而不可为;4、“既得利益”这个词本身就是个公平社会的伪命题,大量的“睡后收入”本身就是种“既得利益”,而这些利益只能被少部分人所有,大量的人追逐最后只能死在半路上;5、高房价拥护者已经渐渐从日本、美国的房价转向了香港来证明当前房价合理性,且中国房子不大可能有置换属性,比如明明上海一套2000万空中楼阁可以置换一套欧美带几亩地的大别墅,但是不存在这种需求;6、中国从来都不是市场经济,归因于我们的政体;7、在如今这个害怕并拒绝犯错和失败的社会里,创新永远是个伪命题,美国硅谷、顶尖外企、包括华为,每年花了多少钱犯错,我们敢么?总而言之,希望中国能够有越来越多的有识之士,形成一股力量的时候也就不会再怕Trump这样的野蛮人来敲门

 

朱逸阳 

作者其实真的应该去房价暴涨的地方好好看一看。房地产并没有吸干中国的购买力,买买买指数也是一路走高的。所以别动辄房地产毁了中国经济,要知道,房价可不是政府抬上来的,房价是被有钱人的恐怖购买力给抬上来的!高房价真正的问题根源在于社会人群的分化和发展不均!!中国有14亿人,至少有一亿人买房是不成问题的,一亿本身是个很大的绝对数,相当于全日本的人口,当绝对数大到一定程度时,比例就是浮云!一亿人的购买力席卷全中国的主要城市房地产那就是分分钟的事情!而剩余大多数人就只能望房价兴叹,没办法,市场是自由的,自由市场下,商品买卖穷人注定给富人让道。当然,这里面还有一个重要问题就是我国金融业不够发达,注意是发展不够而非体制不健全,例如股市缺少足够多的好的上市公司,靠小丑挑大梁,再牛逼的体系也抬不起股价,内行眼里的坑货公司在股市上都能忽悠很多韭菜,被割肉是很正常的。金融业发展程度不够,不能满足社会理财需求,不动产就承载了很多理财产品的角色,所以就出现了富人的理财需求把穷人的刚需都给挤占的情况。君不见有钱人在连夜通宵排队买房,穷人还在刷手机。所以社会阶层的撕裂加之金融市场发展不充分,导致了畸形的房地产。你要说房地产透支购买力,呵呵呵,我只能说贫穷限制了你的想象

 

何雄 

单纯从经济角度确实让人心惊,但从人口迁徒引起的产业供需与中国特色社会主义体制下来看,越超一线,越密集化城市,就越稳固的房价观点才是必然。 目前人才政策的西安,武汉等地,那是玩得麻遛。 号称连续十七个月连续下跌的深圳房价只跌了十几块一平… 海南锁死流通就是,人口密集跟不上,产业没有形成规模,未来设想的赛马娱乐大自由城还只在纸上描绘… 目前进去的资金要是听到任何策政波动分分钟等套现走人。 贸易战也是不停在各类媒体乱吹中波澜不断,国与国争,说到底还是上层者谈判筹码间的搏奕,小斗市民其实连讨论都没啥必要性

 

李典勤

中国内需快被房地产拖垮了。在成都, 两年前,我有200万,会拿100万买房, 20万装修,20万买车,20万买电视,电脑,空调, 剩下40万出去吃喝玩乐。 到了今年, 我有200万,要拿出200万才能买房, 以后, 车子,电脑,空调,旅游都不想了。 已经无力为中国响应中国内需,资金都不再流去制造业,旅游业,其他的产业都等着被房地产吸干最后一滴血液吧。

 

1⃣️佳1⃣️=

请原谅我的无知,我不知道改革是什么,我不知道所谓的贸易战会有什么影响,更不知道这个国家那个国家又签订了什么协议,因为都与我无关。自打我出身社会,我只知道要拼命买房子,不怕笑话,这种拼命仅仅是为了刚需的一套房子;我只知道,父母一生的努力终究都敌不过一个拆字…几年前,想着努力一些,辛苦一些,总能攒钱付一套按揭吧,于是,在勒紧裤腰带,在没有生活质量的情况下过了几年,几年后的今天,在房价暴涨和居高不下的今天,我才发现,前几年的节俭都是白搭,仍然买不起,但悲哀的是仍然得继续…再等几年,当将青春全部奉献给了一套首付后,我不知道那时拿到房子钥匙的我是否还笑得出来,孩子逐渐长大,父母慢慢变老,我又恐惧,担心我的不够努力会让孩子上不起稍好一点的学校、父母看不起病…这就是我们普通家庭,80末和90初这一代人的人生轨迹,虽然我们都在为社会做着贡献,但又奈人生何!房子,消耗掉了我们的青春,扼杀了我们的梦想,毁了我们的爱情,磨灭了我们对生活的热爱,情怀,在何处?我不是不懂弱肉强食的道理,但都是第一次做人,为什么要让自己活得这么累,因为房子,因为教育,因为看病,因为刚需!呵呵哒~

 

蓝色风影

希拉里早就预测、2020中国是最穷的国家、但是到现在为止人们都没看到这样的情况即可将发生、房地产确实把中国实业掏空了、说白了就是政府为了最快发展经济、没钱就印没钱就印、不计后果的印纸币、把百姓手里的钱全都贬为手纸、用股市割光富人的财富、用楼市掏空百姓的所有积蓄、钞票可以一夜之间印成山、可是砖头房子人民银行的印钞机是印不出来的、百姓认为抗通胀除了房子没有别的了

 

小龙@咩咩

看完买套房压压惊!

 

朗乐曲

唉,国内还是有人啊,赞一个吧。媒体充满着犬儒和豕儒的声音,真正明白人只是没说话而已。 忽然想起马季赵炎的一段群口相声:赵炎说,那天早上在公园看见你家老爷子了,我过去跟他打招呼,但他就是不说话,他怎么不说话呢?这群口相声里那留学生给出答案:他不让我说话。现在国内也是一样,那帮孙子不让明白人说话。

 

咩咩

全文看的热血沸腾

 

谭敏

错误百出的文章,中国的汽车降税和金融开放是十九大就确定的,并不是美国施压的结果,高通收购恩智浦案也只是商务部重启审核,距离通过还远呢。美国贸易代表来华一个政治局常委都没见到,刘去美国特朗普接见,足以说明中方不惧贸易战,是美国心急想找中国谈。特朗普从2017年起已经加息三次,再降税,美元在这么强烈刺激下依然下跌,说明什么呢?

 

若水之德

这才是专家,美国跟我们玩这么多年看准了,现在是养肥杀的最好时机,既不让你死更不让你强,乖乖的做我的佣人,不然你会死的很难看。

 

萧军

你不进步,就会有人帮你进步

 

赵三胖

真好文…一字字的看完…从来没有这么认真的看完一篇文章

 

Alpha Xue

全文看的忧心忡忡,心惊胆战

 

蓝眼泪

有钱就买,没钱不要死撑着买,租房子也一样,让自己活着这样累干什么?再说死了也带不走,什么都不是你的,好好的活着最重要

 

天湖

是啊!现在的年轻人的观念是如此,我在高校人教做过调查,百分之七十的同学都是这种心态,没理想,没奋斗目标,就是赶紧赚钱买房,一套,两套,三套,越多越好,她们学习就是为了买房或者考编制,谁管你什么国家好不好,什么中国2025。其实我觉得很多中国人和政府官员也都是这种心态,嘴上说的为了工作,为了人民,为了2025什么宏伟目标,其实大家真正在做的是赶紧买一套房子。现在这个社会,什么理想,信念,信仰,道德,法制,在房子面前都一文不值!房子可能是小三,但是是大家的真爱。有一句话说的很实际,中国的年轻人把降房价寄托在特朗普身上了,虽然很无奈,但是身边好多人的确有这样的想法!

 

娜娜

难得的好文章,我居然看完了

 

小宝栗子

作者辛苦啦!

 

陋之

中国货币发行量大,与中国的产能大有直接关系,,这么多钱都可以换成商品,委内瑞拉和金圆券印钱换不来东西这才是硬伤。美国打了芯片牌以后一直占据主动这一点也不敢苟同,他丫来来回回就这几句话(任何方面问题都是先提出一个论点,然后自己否认,接着又再承认一次,除了把高官用推特开除以外都是这个套路),芯片之后再无后招(反而要求中国不得对农产品报复,这就是直接告诉你,你打疼它了),中国这边的手段反而有很多还没出,有很多中国的优势科技(包括稀土)也可以对美禁运。哪怕像你认为的一样,美国科技百分百领先中国,可是不要忘了,美国的基础产业一塌糊涂,打到最后美国的高科技禁运,中国的生活用品禁运,中国人大不了买不着手机,而美国将会衣不蔽体食不充饥。

 

哆唻咪

炎黄子孙从来都不缺智慧。相信我们的高层的创造力和能力!中华名族走到今天,每一步都不是轻松的!

 

周军龙

感觉作者过于悲观,好像没有美国罩着,中国一定难以崛起。当前房地产市场的问题,债务的问题,等等各类问题,说到底都是国家发展过程中带来的病痛,当我们追求超速发展,问题往往累积就更加吓人!但其实一个根本要看清楚,一个国家能够有多富强,最最根本的还是取决于全体老百姓是否都在辛苦的劳动,是否更有效率的劳动,从这点来说,中国人的勤劳在全世界民族中都是排在前列的,所以从长期来看,中国必将战胜这些问题和困难实现再次民族大复兴,前提是所有中国人团结起来,不能乱,好好劳动,做出更大贡献!

 

程启标

和侠客岛,政事堂比较本文观点甚是悲观啊,都说国运要大爆发了,看了此文心理甚是疙瘩!

 

荣新

如何让当今处于高危的房市软着陆,这是对执政党的一个非常严峻的考验,这也是关系到每个公民旳大事,希望民众要保持理性,只有民众保持理性才有利于政策府对房市的调控,房市崩了对政府、民众都是恶梦,更可怕的是我们恶梦醒来不是充满阳光旳早晨,是一个又一个的恶梦。

 

张徐忠 东风启辰

这是真的一篇值得所有人都看一下的文章。

 

莹!

好文,终于见到有清醒的人。作为一个从事建筑设计多年却依然无产的小民,一路看着国内房地产市场和政策法规的变化,也熟知世界房地产业的故事。其实现在社会上已经释放了太多危险信号,只是利欲熏心的人总是瞎的。

 

细雨带风王宽容

这写得太好太现实,这个房价上涨压力太大了,让人觉得不可思议有的人总想有套自己的房可是这房价上涨得连想都不敢想

 

苕溪云树

说的也许有道理,但在今天权力高度集中的ZG这些似乎成不了大问题,而且中国人喜欢存钱和买房,大部分人有朴素的习惯,吃用用不了多少钱。我认为中国最大的问题是生态和环保问题。如果是真正的无害食物将是什么价格?比如市场上一般的鸡肉和真正的“土鸡肉”价格相差多少倍?何况真正的土鸡有几只呢?

 

房价很高,但是现在大家购买力很强,杭州实行摇号买房,大家还一个劲的抢,这样房价能不涨涨涨吗

 

温暖春天

看得心里拔凉拔凉的

 

肥鹏

主要中国太久没动过武了,有机会热一热身就世界和平了。希望国家加快航母群建设,货币值不值钱全靠它了。

 

吴彬

写的这么多,总体略悲观;就拿改革开放的成就来说,难道近40年的发展只是因为加入WTO?世贸组织的国家又不止中国一个,40年经济连续飞速发展的只有以前的日本和现在的中国,而两者最大的区别就是主权的独立性,韭菜和逐步长大的巨树。

 

岷山

1.停止对房地产商的抵押贷款. 2.维持房地产市场“有价无市”状态。 3.提高首套房首付比例至50%,二套及以上房全款。 4.将城市白领刚需引向房屋租赁市场。 以上是建议对策。

 

MJ软装设计Jane-左傲萍

有深度,有宽度,又易懂,希望以后有更多的见解出来

 

沉淀

对于普通老百姓,无论你是无产低产中产,你要做的就是坐着不动,等待命运的到来。在这里,你不要觉得你有脑子可以理解这一切,或者试图做点什么准确的事情去保全或者预防,普通老百姓,你随时都是无知无感状态,等你有所感知之时,你会明显感知到你的无能为力。

 

懒爸booneshock

有一个现象是很值得警惕,现在大部分以制造业、工业为主的地区,正在逐步将原有企业驱散,进而改变土地原有性质,工业用地变了商业用地,然而就是大批的商业地产商入驻大开发,建楼盘小区,商业综合体。使得原有工业区周边的房价成几何倍数增长。地方政府现在都想赚快钱,没有谁愿意沉下心研发生产,因为回本太慢了,也要硬撑住地方的gdp增长,所以只能选择卖地搞房地产。然而这样的模式发展下去,就是一个大大的死字。

 

右岸咖啡

小时候爸爸妈妈教育我们努力读书 才能生活变好 ,所以我考到硕士背上20年的房贷在二县城市有了二室一厅。现在爸爸妈妈说,对不起 没把你们生在城乡结合部,一个拆字 瞬间有了2套三室两厅 我累了

 

szzwm

为了应对,朝鲜问题出现了,如果第二回合再谈崩,下个月的特金会会取消,或者在东北亚去核问题上没有进展。 美国再来第三张牌的话,我们可以开启武统台湾,也可以引爆钓鱼岛事件。反正双方都还有不少底牌。

 

ChenG

历史惊人的相似

 

SCBiao

这才是一篇现阶段中美贸易战的客观报道。中国对特朗普的大豆汽车票仓的制裁和打压是有效的,但不是致命的。

 

一起去未来

谢谢,希望作者多出精品

 

钟永旺

非常精彩,基本上符合事实,只是忽略了一个更重要的因素,那就是得道多助,失道寡助。天道好轮回!毋容置疑,中国的经济和社会,道德修养,文明建设要经历火与水的考验,但这难道不是成长正需要的吗。

 

Terry

很久没看到这种文章了,谢谢作者与大家分享,感觉其实很多人都知道这样的事情,zf那么多内参,经济学家,研究室应该从20年前就知道,一直能养虎为患养到今天。

 

王巍

写得很深刻,很全面,果断关注公众号

 

Yu Hang

论述得太精彩了

 

奉化众德-邬杭波

说到大方面,这是两个国家之间的博弈。中国,从近代史开始就被人打,连还手之力也没有,几十年前的落后走到现在,实在不容易。美国,没有经历过本土战争,经济,人口,教育,科技都是连续性的。 中美之间是没有直接的可比性,因为是两个不同的国度。 做为一个国人,从个人到家庭到国家,做好自己发挥自己能力,每个人贡献一点,14亿人的力量是不可忽视的。 个人债务,国家债务,那是是债,你是有命可以去还的,如果现在还是一个落后的中国,你可能连还债的可能都没有。 努力加油我自己,努力加油我的国!

 

敏姐

我老公是随时可以为国献身的正营级老兵,从戎二十多年转业地方,我和儿子是一名企员工,儿子在省城上班,儿子已到谈婚的时候,每当谈起房子的事,我们会抱头痛哭,对不起儿子呀

我和你们情况一样

 

老曾

文章内容逻辑不错,国人乱象怪象责任在政府引导有方,超强的宏观调控能力体现得淋漓尽致,百姓不买就抢你的生存根基,征用土地货币化补偿,城市规模不断扩大,简单的道理人多了就得有住的,不管买还是租总量需求总得增加吧!房价限购都是保护权力者的利益,最好的方法不准卖产权永远归你。要赚钱等拆迁吧!国家允许你进入市场,这个税是没有任何投入的和风险的。其实怎么弄执政者什么都清楚,只是打着维稳的借口不作为而已!一家之言。

 

wsj821

厉害/:strong 一针见血的分析,倒出了许多无奈,看来还是捂紧口袋:好好干活去。

 

XingHua老兵

北上广深的房价对中国人来说就是一个笑话!想想看在上海,市区房价十万一平,好的楼盘还不止!除了爆发户当地拆迁户谁能买的起!

 

本直叶风

生意人,做一行护一行。房地产行业最喜欢涨房价。中国准备买房的喜欢房子以后涨价,已买到的盼着房子升值。不涨,对得起谁?房地产有益于中国大部分人,不是吗?只不过,市场终会饱和。那是量,不是价格。大家不应该过度关心价格,而应该关心房子的质量。比如,能不能办理房产证,会不会裂缝倒塌,会不会漏水,物业公司会不会耍流氓,地方政府的治安怎么样等。必经,好东西,始终是好东西,虽然贵。但是,质量有问题的东西,放在关键地段及位置会被大众唾弃的,会激起民愤。所以,房价涨到什么时候要看有多少人愿意买房,而房子最后卖不出去的那部分绝对是质量出问题了。所以,质量好的房子,尽管买。除非国家规定,一人名下仅限一套房或者N套房并且面积不超过100平或N百平。这样,就知道中国房子市场的上限。

 

玉明

我认识的买房人,在杭州,他们其实已经有房子了,但就是为了买房赚钱,假离婚,付首付,然后房产抵押贷款,都是按这个套路来,并没有那么多人真的用自己的钱炒房,也没有那么多普通人有那个实力。普通老百姓更是,两个家庭的积蓄付首付,然后慢慢还房贷。我在北京工作,身边的同事基本清一色买了房,生活质量就下降,计划着还房贷,不敢乱花钱,什么情怀梦想都没了,就围着房子转

 

诚心

写得深刻,现实人人都买房

 

君子悦

这篇文章不用好坏来评判!但是有几个问题需要正确看待!首先美联储缩表,什么是缩表?其实就是美联储利用黑市渠道进入他国购买资产,然后推高资产价格。所以资产价格上涨美联储功劳不灭!而他们的帮手是谁呀?在中国其实就是地方政府!原因又非常简单,推高房价就可以提高税收提高卖地价格。所以这就牵扯出地方债问题!中央政府不给地方财政兜底就是一个正确的选择。哪个地方债严重说明那个地方越腐败,很多鱼鳖虾蟹都会被撩在河滩上。地方债这个中国最大的无底洞很快就会浮现在面上,看看谁在裸游!至于委内*拉,阿根廷,俄罗斯这些国家为什么扛不住,各有各的原因但主要还是制定政策的人屁股本身就是坐在那边的人。

 

不見古人

沁园春 ·价 价格上涨,万头攒动,亿人嗟叹。观经济形势,仁拼智扯,褒贬不一;中美贸战,始祸终难。一线限入,自贸免谈,各使解数欲登场。好角色,岂抹胸涂乳,一目了然。 广厦垒积如画,引无数骚客论短长。习经纶识道,属性使然;少许土豪,甚嚣尘上。一代专家,穷尽洞察,难识资本真内涵!众百姓,须厘清思路,初心不忘。

 

Mr.Xu

厉害了,我的哥

 

林一

想着北上广深一平米10万与我何干。我有农村一小院,却要被拆了。房地产(绿地恒大碧桂园等)征战到我们四线小镇来了,吓死…了!

 

路在脚下。 活在征途。

好文章,有高度。 具体到国人是否还该买房? 我说还得买。 你说泡沫这么大,为什么还买? 因为中国印钞机只会越印越快。 那是房子就买? 当然不是, 房子买错了,以后就是一根葱。 房子买对了,以后就是印钞机。 这句话,是首房网严寄洲说的。

 

格林梦下

哎、有的人还以为房子是炒起来的?请问为什么炒房?肯定有钱赚啊、没钱赚谁去炒房子,闲的蛋疼么。那么问题来了,谁有能力营造这么大的利益空间?炒房的人只不过是一些聪明人且有资本参与这场割韭菜盛宴的人。债务转移啦,于是全民负债,国家迅速腾飞!






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33、消失的文革博物馆

32、大豆与爱国菜

31、静悄悄……终极对决逼近……

30、这个钱接了手,我怕后半辈子……

29、欧阳如一《历史的加速度》

28、文摘《为什么中国整天空喊“工匠精神”,却对技术工人的低薪视而不见》

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25、清明特辑三篇《寻求刘胡兰姐姐的照片》《姐姐留下的遗物》《姐姐待字闺中的岁月》

24、康小明《一篇为胡富国鸣不平的旧评报文章》

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